【七星关】(本地)工程预算,【竣工结算】质优价廉

这种方法，既简化编制工作，又便于进行技术经济分析。但在市场价格波动较大的情况下，用这种方法可能会造成误差，需要对差价进行调整。用实物法编制七星关工程预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，然后从消耗量定额中查出各相应分项工程所需要的人工、材料、机械台班定额用量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。就是该单位工程的直接费，根据本地区取费标准进行取费，造价后汇总各项费用，形成单位工程的七星关工程预算造价。根据预算人工定额所列的各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，算出各分工程所需的各类人工工日的数量，然后经统计汇总，获得单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，可以计算出材料消耗量、机械台班消耗量。分项工程单价完全单价计算法的特点是，以分项工程为对象计算工程造价，再将分项工程造价汇总成单价工程造价。该方法从形式上类似于工程量清单计价法，但是又有本质上区别。先看总说明（很重要），然后是建筑图造价后是结构图。看施工图时依次看总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图；其次是结构图，先看基础图，再看楼层屋顶层结构布置图，结构详图；造价后看相应图集，让图在心中有一个三维的印象，还要看定额。首先把所有分部分项工程的子项列出来（对新手很有用，不会少项漏项或者重复计算）再合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料，以求快速、方便。对于一般工程，分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部预算是计算工程成本，应该造价低限度的减少错误，所以在完成一份预算后，掌握重审预算的方法，可以有效的提高效率。这种方法实际上是审核人重新编制七星关工程预算。首先，根据施工图全面计算工程量。

七星关工程预算管理相关的法律、法规不健全尽管我国已制定了与七星关工程预算管理相关的法律、法规，但是由于各方面的原因，仍不够健全。特别是加入WT0后，我国的法律仍然存在与WT0组织有关法律不符的地方。七星关工程预算控制模式主要是“条块分割，政出多门”，这种控制模式虽然可以促进企业的主体管理工作与七星关工程预算的专业性和地区性特点相适应，但是会造成企业的宏观管理层工作出现重复，各管理部门之间联系性较差，不能协调配合工作，没有统一的相关管理制度，导致各项管理制度脱节，矛盾严重，企业内部的七星关工程预算控制较为混乱，不能有效控制建筑七星关工程预算成本。传统的七星关工程预算管理模式将工程七星关工程预算阶段作为控制重点，单纯重视工程的七星关工程预算过程变更造价、承包造价、结算造价，忽略了工程决策阶段和设计阶段造价控制的重要作用。我国的七星关工程预算是由 统一规定的费率确定的，相对固定，制约了市场竞争的发展，不能满足当下市场经济发展的实际需求。建筑工程前期决策阶段对整个七星关工程预算成本控制具有重要影响，必须作好七星关工程预算过程中前期决策阶段的七星关工程预算控制工作。项目决策阶段决定了建筑工程的七星关工程预算方案和投资规模，正确的工程决策能够为工程设计奠定基础，七星关工程预算的控制工作涉及工程七星关工程预算的各个阶段，其中建筑工程七星关工程预算前期决策阶段的七星关工程预算控制影响 ，必须加以重视，认真作好该阶段的造价控制工作，确定正确的建设七星关工程预算标准，建设七星关工程预算标准应该根据投资方的实际情况和七星关工程预算技术水平确定，普遍七星关工程预算采用安全可行、适当超前的建设标准，在现实投入的基础上，明确企业的长远利益，同时也应该选择合理的七星关工程预算地点，选用先进的七星关工程预算设备等。

由于七星关工程预算编制工作是一项任务急、工作量大，时间紧的工作，因此在预算使，很容易出现漏算、多算以及重复计算等情况。因此在概预算编制工作中采用计算机技术不仅可以提高概预算编制工作的准确性和正确性，可以极大程度提高七星关工程预算概预算编制工作的效率，并且还大大减轻了七星关工程预算工作人员的劳动强度，因此在七星关工程预算概预算编制中采用计算机技术具有重要的作用和价值。招投标工作是完善建筑七星关工程预算工作的关键环节之一，要放到重要的位置上来对待。各建筑工程单位必须规范招投标工作程序，充分利用网络信息资源和专业人员，认真组织概预算及实施定额研究，建立七星关工程预算信息权威分析，不断优化计价方法，灵活合理选用评标办法，从而做好建筑中七星关工程预算工作。在七星关工程预算设计的过程中采用限额设计。限额设计主要是根据设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，然后根据初步设计的概算造价进行七星关工程预算图设计， 按照七星关工程预算图预算对七星关工程预算图设计的各个专业设计文件作出决策。当然，限额设计也应遵循科学、实际，注重优化设计、兼顾功能提高，而不能一味地追求节约投资。在项目工程设计工作中推行限额控制是控制项目投资规模的重要的措施。七星关工程预算的高低直接反应投资效益的好坏，七星关工程预算充分体现了建设项目的管理水平和工作质量，因此七星关工程预算的控制在建设管理中具有重要的作用。七星关工程预算不仅可以有效分析和控制七星关工程预算，并且对控制工程投资规模和缩短建设工期，提高投资效益也具有重要的作用。随着我国经济的快速发展，建筑七星关工程预算，已经开始进入新的改革和完善的阶段。这就需要我们加强对概预算工作的提升和完善，从而保证工程七星关工程预算的质量和七星关工程预算的进程，提高七星关工程预算七星关工程预算经济效益。